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Nach Angaben des Statistischen Landesamtes Saarland ist die Zahl der Baugenehmigungen gegenüber dem Vorjahr dramatisch gesunken. Bis August seien lediglich 184 Genehmigungen für Wohnungsneubau erteilt worden, was einem Rückgang von 42,7 Prozent gegenüber dem Vorjahreszeitraum entspricht. 18.10.2024 Baugenehmigungen für Wohngebäude eingebrochen - VdW saar fordert rasches Handeln Nach Angaben des Statistischen Landesamtes Saarland ist die Zahl der Baugenehmigungen gegenüber dem Vorjahr dramatisch gesunken. Bis August seien lediglich 184 Genehmigungen für Wohnungsneubau erteilt worden, was einem Rückgang von 42,7 Prozent gegenüber dem Vorjahreszeitraum entspricht. Dazu Volker Leers, Verbandspräsident des VdW saar: „Ein solcher Einbruch in den Genehmigungszahlen entsteht nicht durch Zufall. Wir sehen hier das Ergebnis einer falschen Politik auf Bundes-, aber auch auf Landesebene, die der Baukosten- und Zinskostenexplosion der letzten Jahre nichts entgegengestellt hat. Vor allem auf Landesebene ist jetzt eine Entschlackung und Modernisierung, die schon lange überfällig ist, dringend erforderlich. Der aktuelle Angang des Innenministers zur Reformierung der Landesbauordnung muss sitzen. Den Sozialwohnungsbau betreffend hat die Landesregierung mit dem Wohnraumförderungsgesetz in diesem Jahr geliefert. Jetzt kommt es darauf an, dass die Verwaltungsbestimmungen eine effektive, schlanke und flexible Umsetzung des Gesetzes ermöglichen und die erforderlichen Haushaltsmittel für den Sozialwohnungsbau verlässlich über die kommenden Jahre auch bereitgestellt werden. Bauen und Wohnen ist in Deutschland mittlerweile vom Problem zur Krise geworden und birgt sozialen Sprengstoff, der von der Politik deutlich unterschätzt wird. Um den weiteren Anstieg der Herstellungskosten für Wohnraum und damit der Mieten einzudämmen müssen jetzt Bund, aber auch vor allem die Länder, rasch und effektiv reagieren. Bereits heute liegt die Kostenmiete für ein Neubauprojekt in angespannten Wohnungsmärkten bei 18 Euro pro Quadratmeter. Das Dreifache der Durchschnittsmiete der Mitgliedsunternehmen des VdW saar. Preisgebundene Wohnungen sind dabei gar nicht mit eingerechnet.“

Die saarländische Landesbauordnung soll umfangreich novelliert werden. Im zuständigen Landtagsausschuss für Inneres, Bauen und Sport fand am Donnerstag, dem 30.01.2025, eine Anhörung verschiedener Interessensverbände, so auch des VdW saar, statt. 04.02.2025 Änderung der Landesbauordnung - VdW Saar unterstützt Vorhaben, fordert aber zugleich weitere Maßnahmen Die saarländische Landesbauordnung soll umfangreich novelliert werden. Im zuständigen Landtagsausschuss für Inneres, Bauen und Sport fand am Donnerstag, dem 30.01.2025, eine Anhörung verschiedener Interessensverbände, so auch des VdW saar, statt. Dazu Volker Leers, Verbandspräsident des VdW saar: „Der VdW saar begrüßt das Vorhaben der Landesregierung zur Überarbeitung der Landesbauordnung. Der Gesetzentwurf enthält eine Reihe wichtiger Punkte, die das Bauen erleichtern und beschleunigen können, so z. B. die Einführung der Typengenehmigung und die Anpassung des baulichen Brandschutzes.“ Der VdW saar zeigte den Abgeordneten aber auch kritikwürdige Punkte auf. Von der geplanten PV-Pflicht für den Neubau und die grundlegende Dachsanierung öffentlicher Gebäude wären auch die Wohngebäude öffentlicher Wohnungsunternehmen betroffen. Eine Dachsanierung kann damit unter Umständen stark erschwert werden, sodass die Mehrkosten über höhere Mieten gedeckt werden müssten. Dort, wo es sinnvoll ist, werden ohnehin meist Solaranlagen errichtet. Eine recht pauschale Verpflichtung ist fehl am Platz. Ein weiterer Hinweis erfolgte zum Vollzug der Landesbauordnung durch die Unteren Baubehörden. Dieser ist nach Feststellung des VdW saar teilweise sehr uneinheitlich. „Vor allem beim baulichen Brandschutz und bei der Prüfstatik stellen wir eine sehr unterschiedliche Auslegung der Landesbauordnung fest.“, so Leers. „Der VdW saar empfiehlt daher, so wie in anderen Bundesländern auch, eine Verwaltungsvorschrift, die für eine einheitlichere Auslegung und Anwendung der Landesbauordnung durch die Unteren Baubehörden sorgt.“ Ein weiterer wesentlicher Kritikpunkt des VdW saar ist das saarländische Vorgehen zum Widerspruchsverfahren gegen Baugenehmigungen. Das saarländische Ausführungsgesetz zur bundesrechtlichen Verwaltungsgerichtsordnung gibt verbindlich die Durchführung eines förmlichen Widerspruchsverfahrens vor. Dazu Leers: „Diese Vorgehensweise hebelt die Beschleunigungsabsicht der Landesbauordnung völlig aus. Wird gegen eine Baugenehmigung, was inzwischen die Regel ist, Widerspruch erhoben, muss zunächst ein förmliches Widerspruchsverfahren durchgeführt werden. In der Landeshauptstadt Saarbrücken z. B. dauert dies auf Grund der personellen Unterbesetzung des Stadtrechtsausschusses unter Umständen mehrere Jahre. In dieser Zeit kann nicht gebaut werden.“ Der VdW saar fordert daher eine Änderung der landesrechtlichen Rechtslage, so wie in anderen Bundesländern, um an dieser Stelle die Landesbauordnung nicht auszuhebeln.

Am 10.06.2026 hielt der VdW saar seine halbjährliche Mitgliederversammlung ab. Nach der Sitzungseröffnung durch Verbandspräsident Volker Leers informierte Verbandsreferent Lorenz Wacker die Mitglieder über die aktuellen Schwerpunkte der Verbandsarbeit sowie über relevante bau- und wohnungspolitische Entwicklungen auf Landes- und Bundesebene. 05.12.2025 Vielfältiges Programm bei der Mitgliederversammlung des VdW saar Am 10.06.2026 hielt der VdW saar seine halbjährliche Mitgliederversammlung ab. Nach der Sitzungseröffnung durch Verbandspräsident Volker Leers informierte Verbandsreferent Lorenz Wacker die Mitglieder über die aktuellen Schwerpunkte der Verbandsarbeit sowie über relevante bau- und wohnungspolitische Entwicklungen auf Landes- und Bundesebene. Im Anschluss an die Entlastung des Vorstands und des Verbandsrates für die in 2025 geleistete Arbeit präsentierten die Fördermitglieder FAMIS Gesellschaft für Facility Management und Industrieservice mbH und Techem GmbH ihr Unternehmen sowie ihre Produkte und Dienstleistungen. Einen weiteren fachlichen Schwerpunkt bildete der Impulsvortrag von Guido Raasch von Dr. Klein Wowi Finanz AG zum Thema Schadensmanagement in der Gebäudeversicherung. Er gab interessante Einblicke in den Versicherungsmarkt und gab praxisnahe Hinweise für Wohnungsunternehmen. Darüber hinaus konnte der VdW saar einem seiner Mitgliedsunternehmen, der Gemeinnützige Siedlungsgesellschaft mbH aus Neunkirchen zum 100-jährigen Jubiläum gratulieren. Auch an dieser Stelle nochmal herzliche Glückwünsche an die GSG Neunkirchen. Die Mitgliederversammlung bot erneut eine wertvolle Plattform für den fachlichen Austausch und die Vernetzung der Mitglieder und Fördermitglieder.

So erreichen Sie die Verbandsgeschäftsstelle des VdW saar. Kontakt Verbandsgeschäftsstelle Wilhelm-Heinrich-Straße 11, 66117 Saarbrücken info@vdwsaar.de +49 151 162 36 956 https://de.linkedin.com/company/vdwsaar

Der VdW saar und die Gemeinnützige Bau- und Siedlungs GmbH Saarlouis luden zur Informations- und Diskussionsveranstaltung über Rauchwarnmelder und digitale Gebäudelösungen ein. Das Format bot den Teilnehmern die Möglichkeit, das Thema Rauchwarnmelder unter den Gesichtspunkten der gesetzlichen Anforderungen und der Digitalisierung ganzheitlich zu betrachten. Wir bedanken uns bei allen Referenten für ihren Input. 25.02.2025 Infoveranstaltung zum Vergleich von Rauchwarnmeldern Der VdW saar und die Gemeinnützige Bau- und Siedlungs GmbH Saarlouis luden zur Informations- und Diskussionsveranstaltung über Rauchwarnmelder und digitale Gebäudelösungen ein. Das Format bot den Teilnehmern die Möglichkeit, das Thema Rauchwarnmelder unter den Gesichtspunkten der gesetzlichen Anforderungen und der Digitalisierung ganzheitlich zu betrachten. Wir bedanken uns bei allen Referenten für ihren Input.

Am 09.07.2024 durfte der VdW saar die Mitarbeiter seiner Mitgliedsunternehmen zur Fortbildung zum aktuellen Mietrecht begrüßen. Zusammen mit den Referenten zählte die Veranstaltung im Bildungszentrum Kirkel der Arbeitskammer des Saarlandes 33 Teilnehmer. 09.07.2024 Fortbildung zum aktuellen Mietrecht Am 09.07.2024 durfte der VdW saar die Mitarbeiter seiner Mitgliedsunternehmen zur Fortbildung zum aktuellen Mietrecht begrüßen. Zusammen mit den Referenten zählte die Veranstaltung im Bildungszentrum Kirkel der Arbeitskammer des Saarlandes 33 Teilnehmer. Zunächst referierte Martin Sturm, Syndikusrechtsanwalt des Schwesterverbands VdW südwest über die Rechtsfolgen nach dem Tod des Mieters, den Fiskus als Erbe sowie Erbfolge, Erbschein und Pflegschaftsverfahren. Später stellte Stephan Gerwing, Verbandsjustiziar des VdW südwest, eine Auswahl an aktuellen BGH-Urteilen im Bereich Mietrecht vor. Die Themen reichten von Kündigungen und Mieterhöhungen bis zu Schönheitsreparaturen und Betriebskosten. Die Teilnehmer konnten von zahlreichen Beispielen berichten, in denen ihre Unternehmen mit ähnlichen Fällen zu tun hatten. Verbandsreferent Lorenz Wacker bedankt sich im Namen des VdW saar bei den Referenten und den Teilnehmern.

Interessenvertretung, Steuerberatung und Wirtschaftsprüfung – unser Dienstleistungsspektrum ist äußerst vielfältig. Mit unserem Kooperationspartner, dem VdW südwest, stellen wir unseren Mitgliedsunternehmen unser fundiertes Wissen gern zur Verfügung und bieten damit unseren Mitgliedern eine relevante Arbeitsentlastung. Breite Kompetenzen, unabhängige Beratung, vielfältige Dienstleistungen Interessenvertretung, Steuerberatung und Wirtschaftsprüfung – unser Dienstleistungsspektrum ist äußerst vielfältig. Mit unserem Kooperationspartner, dem VdW südwest, stellen wir unseren Mitgliedsunternehmen unser fundiertes Wissen gern zur Verfügung und bieten damit unseren Mitgliedern eine relevante Arbeitsentlastung. Interessenvertretung Engagierte und kompetente Vertretung der Interessen unserer Mitglieder Steuern und Prüfung Optimierung und Entlastung durch unser Know-how

Sowohl der Geschäftsklima-Index des Ifo-Instituts, als auch die Prognosen des Deutschen Instituts für Wirtschaftsforschung deuten auf eine weitere Verschärfung der Situation und eine langanhaltende Krise im Wohnungsbau hin. Der Verband der saarländischen Wohnungs- und Immobilienwirtschaft sieht ebenfalls besorgt in die Zukunft. 11.01.2024 Keine Erholung in Sicht - Krise im Wohnungsbau wird sich 2024 weiter verschärfen Sowohl der Geschäftsklima-Index des Ifo-Instituts, als auch die Prognosen des Deutschen Instituts für Wirtschaftsforschung deuten auf eine weitere Verschärfung der Situation und eine langanhaltende Krise im Wohnungsbau hin. Der Verband der saarländischen Wohnungs- und Immobilienwirtschaft sieht ebenfalls besorgt in die Zukunft. Dazu Volker Leers, Verbandspräsident des VdW saar: „Die bittere Stimmung in der Wohnungsbaubranche ist für uns jeden Tag spürbar. Das Ergebnis der Ifo-Umfrage trifft den Nagel auf den Kopf. Explodierende Bau- und Zinskosten in Zusammenhang mit immer höheren energetischen Anforderungen und unzureichenden öffentlichen Förderungen schaffen die Voraussetzungen für den perfekten Sturm. Damit ein Neubauprojekt rentabel ist, muss die Miete in angespannten Wohnungsmärkten mittlerweile bei 18 Euro pro Quadratmeter liegen. Das ist fast das Dreifache der Durchschnittsmiete bei unseren Mitgliedsunternehmen; und dabei sind preisgebundene Wohnungen nicht mit eingerechnet. Leidtragende dieser katastrophalen Entwicklung sind vor allem Mieter. Wir als sozial orientierte Wohnungswirtschaft fordern daher seit langem von der Politik: die Förderung muss an die Kostenentwicklungen und die Energiewende angepasst werden, Baugenehmigungen müssen viel schneller erteilt werden und die Landesbauordnungen müssen verschlankt werden.“

29.07.2026 WOGE Saar schafft Wohnraum in Alt-Saarbrücken: Mehrfamilienwohnhäuser mit 40 Wohneinheiten entstehen Mit einem traditionellen Spatenstich begeht die WOGE Saar, Wohnungsgesellschaft Saarland mbH den Baubeginn von zwei Mehrfamilienwohnhäusern mit insgesamt 40 Wohneinheiten in der Metzer Straße in Alt-Saarbrücken. Auf dem ehemaligen Gelände der Reis Messebau Design GmbH errichtet die WOGE Saar zwei identische Wohnhäuser, die Anfang 2028 bezugsfertig sein werden. Das Bauprojekt wird über die Saarländische Investitionskreditbank (SIKB) aus Landes- und Bundesmitteln gefördert. Das Gesamtinvestitionsvolumen beträgt inklusive Grunderwerb, Abbruch der früheren Hallen und Baunebenkosten 10,8 Millionen Euro. Die Gebäude werden durch den Generalübernehmer QBUS GmbH & Co. KG, Saarbrücken, schlüsselfertig geplant und gebaut. Mirco Bertucci, Geschäftsführer der WOGE Saar: „Die Mehrfamilienwohnhäuser sind ein weiterer Baustein der WOGE für mehr Wohnraum im städtischen Bereich – dort, wo er dringend gebraucht wird. Die modern ausgestatteten Häuser führen zu einer Belebung und Aufwertung des Standorts und bieten Menschen jeden Alters – von Singles über Paare bis junge Familien – eine zentrale, barrierefreie und bezahlbare Wohnlage.“ Die Gebäude entstehen in Holz-Hybridbauweise. Geschossdecken, Treppenhauskerne und Stützen werden in Stahlbetonskelettbauweise errichtet, während die Außenwände aus vorgefertigten, Fassadenelementen in Holztafelbauweise bestehen. Die Dachflächen erhalten eine extensive Begrünung und eine Photovoltaikanlage. Die Wärmeversorgung erfolgt über Wärmepumpen. Es werden alle Anforderungen des Gebäudeenergiegesetz eingehalten. Die Abbrucharbeiten der Bestandshallen begann bereits im Mai, so dass das Gelände nun baureif für die Errichtung der Mehrfamilienhäuser ist.

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Rechtsgrundlage für die Verarbeitung personenbezogener Daten Soweit wir für Verarbeitungsvorgänge personenbezogener Daten eine Einwilligung der betroffenen Person einholen, dient Art. 6 Abs. 1 lit. a und Art. 7 EU-Datenschutzgrundverordnung (DSGVO) als Rechtsgrundlage. Bei der Verarbeitung von personenbezogenen Daten, die zur Erfüllung eines Vertrages, dessen Vertragspartei die betroffene Person ist, erforderlich ist, dient Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO als Rechtsgrundlage. Dies gilt auch für Verarbeitungsvorgänge, die zur Durchführung vorvertraglicher Maßnahmen erforderlich sind. Soweit eine Verarbeitung personenbezogener Daten zur Erfüllung einer rechtlichen Verpflichtung erforderlich ist, der unser Unternehmen unterliegt, dient Art. 6 Abs. 1 lit. c DSGVO als Rechtsgrundlage. Ist die Verarbeitung zur Wahrung eines berechtigten Interesses unseres Unternehmens oder eines Dritten erforderlich und überwiegen die Interessen, Grundrechte und Grundfreiheiten des Betroffenen das erstgenannte Interesse nicht, so dient Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO als Rechtsgrundlage für die Verarbeitung. Für den Fall, dass lebenswichtige Interessen der betroffenen Person oder einer anderen natürlichen Person eine Verarbeitung personenbezogener Daten erforderlich machen, dient Art. 6 Abs. 1 lit. d DSGVO als Rechtsgrundlage. 2. Zweckgebundene Erhebung, Verarbeitung und Nutzung von personenbezogenen Daten Auf unserer Webseite erheben, nutzen und verwalten wir Ihre personenbezogenen Daten nur dann, wenn diese technisch erforderlich sind, um die Website anzuzeigen und die Stabilität und Sicherheit zu gewährleisten (Rechtsgrundlage ist Art. 6 Abs. 1 S. 1 lit. f DSGVO). Betroffen sind davon folgende Punkte: Beantwortung von Anfragen per E-Mail oder Kontaktformular. In diesem Fall werden die vom Nutzer gemachten Angaben zwecks Bearbeitung der Anfrage gespeichert. Diese Daten geben wir nicht ohne Ihre Einwilligung weiter. Ein Abgleich der so erhobenen Daten mit Daten, die möglicherweise durch andere Komponenten unserer Seite erhoben werden, erfolgt ebenfalls nicht. Datum und Uhrzeit der Anfrage Zeitzonendifferenz zur Greenwich Mean Time (GMT) IP-Adresse Inhalt der Anforderung (konkrete Seite) Zugriffsstatus/HTTP-Statuscode jeweils übertragene Datenmenge Website, von der die Anforderung kommt Browser Betriebssystem und dessen Oberfläche Sprache und Version der Browsersoftware. Bereitstellung von Diensten und/oder Informationen, die für Sie bestimmt sind Übertragung von personenbezogenen Daten verbandsintern für administrative Zwecke Die vorübergehende Speicherung der IP-Adresse ist notwendig, um eine Auslieferung der Website an den Rechner des Nutzers zu ermöglichen. Die Speicherung der weiteren Daten erfolgt, um die Funktionsfähigkeit der Website sicherzustellen. Zudem dienen uns die Daten zur Optimierung der Website und zur Sicherstellung der Sicherheit unserer informationstechnischen Systeme. Eine Auswertung der Daten zu Marketingzwecken findet in diesem Zusammenhang nicht statt. Wir beachten den Grundsatz der zweckgebundenen Datenverwendung und erheben, verarbeiten und nutzen Ihre personenbezogenen Daten nur für die Zwecke, für die Sie uns diese mitgeteilt haben. 3. Aufbewahrung der personenbezogenen Daten Unter Beachtung der datenschutzrechtlichen Bestimmungen werden wir grundsätzlich die zu Ihrer Person gespeicherten personenbezogenen Daten auch ohne Ihr Zutun löschen, wenn ihre Kenntnis zur Erfüllung des mit der Speicherung verfolgten Zwecks nicht mehr erforderlich ist, sofern keine anderslautenden gesetzlichen Verpflichtungen bestehen. 4. Datenweitergabe an Dritte Eine Übermittlung Ihrer persönlichen Daten an Dritte zu anderen als den im Folgenden aufgeführten Zwecken findet nicht statt. Wir geben Ihre persönlichen Daten nur an Dritte weiter, wenn: Sie Ihre nach Art. 6 Abs. 1 S. 1 lit. a DSGVO ausdrückliche Einwilligung dazu erteilt haben, die Weitergabe nach Art. 6 Abs. 1 S. 1 lit. f DSGVO zur Geltendmachung, Ausübung oder Verteidigung von Rechtsansprüchen erforderlich ist und kein Grund zur Annahme besteht, dass Sie ein überwiegendes schutzwürdiges Interesse an der Nichtweitergabe Ihrer Daten haben, für den Fall, dass für die Weitergabe nach Art. 6 Abs. 1 S. 1 lit. c DSGVO eine gesetzliche Verpflichtung besteht, sowie dies gesetzlich zulässig und nach Art. 6 Abs. 1 S. 1 lit. b DSGVO für die Abwicklung von Vertragsverhältnissen mit Ihnen erforderlich ist. 5. Verwendung von Cookies Unsere Webseite verwendet sog. Session-Cookies. 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Auskunftsrecht Sie können von dem Verantwortlichen eine Bestätigung darüber verlangen, ob personenbezogene Daten, die Sie betreffen, von uns verarbeitet werden. Liegt eine solche Verarbeitung vor, können Sie von dem Verantwortlichen über folgende Informationen Auskunft verlangen: die Zwecke, zu denen die personenbezogenen Daten verarbeitet werden; die Kategorien von personenbezogenen Daten, welche verarbeitet werden; die Empfänger bzw. die Kategorien von Empfängern, gegenüber denen die Sie betreffenden personenbezogenen Daten offengelegt wurden oder noch offengelegt werden; die geplante Dauer der Speicherung der Sie betreffenden personenbezogenen Daten oder, falls konkrete Angaben hierzu nicht möglich sind, Kriterien für die Festlegung der Speicherdauer; das Bestehen eines Rechts auf Berichtigung oder Löschung der Sie betreffenden personenbezogenen Daten, eines Rechts auf Einschränkung der Verarbeitung durch den Verantwortlichen oder eines Widerspruchsrechts gegen diese Verarbeitung; das Bestehen eines Beschwerderechts bei einer Aufsichtsbehörde; alle verfügbaren Informationen über die Herkunft der Daten, wenn die personenbezogenen Daten nicht bei der betroffenen Person erhoben werden; Ihnen steht das Recht zu, Auskunft darüber zu verlangen, ob die Sie betreffenden personenbezogenen Daten in ein Drittland oder an eine internationale Organisation übermittelt werden. In diesem Zusammenhang können Sie verlangen, über die geeigneten Garantien gem. Art. 46 DSGVO im Zusammenhang mit der Übermittlung unterrichtet zu werden. 2. Recht auf Berichtigung Sie haben ein Recht auf Berichtigung und/oder Vervollständigung gegenüber dem Verantwortlichen, sofern die verarbeiteten personenbezogenen Daten, die Sie betreffen, unrichtig oder unvollständig sind. Der Verantwortliche hat die Berichtigung unverzüglich vorzunehmen. 3. Recht auf Einschränkung der Verarbeitung Unter den folgenden Voraussetzungen können Sie die Einschränkung der Verarbeitung der Sie betreffenden personenbezogenen Daten verlangen: wenn Sie die Richtigkeit der Sie betreffenden personenbezogenen für eine Dauer bestreiten, die es dem Verantwortlichen ermöglicht, die Richtigkeit der personenbezogenen Daten zu überprüfen; die Verarbeitung unrechtmäßig ist und Sie die Löschung der personenbezogenen Daten ablehnen und stattdessen die Einschränkung der Nutzung der personenbezogenen Daten verlangen; der Verantwortliche die personenbezogenen Daten für die Zwecke der Verarbeitung nicht länger benötigt, Sie diese jedoch zur Geltendmachung, Ausübung oder Verteidigung von Rechtsansprüchen benötigen, oder wenn Sie Widerspruch gegen die Verarbeitung gemäß Art. 21 Abs. 1 DSGVO eingelegt haben und noch nicht feststeht, ob die berechtigten Gründe des Verantwortlichen gegenüber Ihren Gründen überwiegen. Wurde die Verarbeitung der Sie betreffenden personenbezogenen Daten eingeschränkt, dürfen diese Daten – von ihrer Speicherung abgesehen – nur mit Ihrer Einwilligung oder zur Geltendmachung, Ausübung oder Verteidigung von Rechtsansprüchen oder zum Schutz der Rechte einer anderen natürlichen oder juristischen Person oder aus Gründen eines wichtigen öffentlichen Interesses der Union oder eines Mitgliedstaats verarbeitet werden. Wurde die Einschränkung der Verarbeitung nach den o.g. Voraussetzungen eingeschränkt, werden Sie von dem Verantwortlichen unterrichtet bevor die Einschränkung aufgehoben wird. 4. Recht auf Löschung a) Löschungspflicht Sie können von dem Verantwortlichen verlangen, dass die Sie betreffenden personenbezogenen Daten unverzüglich gelöscht werden, und der Verantwortliche ist verpflichtet, diese Daten unverzüglich zu löschen, sofern einer der folgenden Gründe zutrifft: Die Sie betreffenden personenbezogenen Daten sind für die Zwecke, für die sie erhoben oder auf sonstige Weise verarbeitet wurden, nicht mehr notwendig. Sie widerrufen Ihre Einwilligung, auf die sich die Verarbeitung gem. Art. 6 Abs. 1 lit. a oder Art. 9 Abs. 2 lit. a DSGVO stützte, und es fehlt an einer anderweitigen Rechtsgrundlage für die Verarbeitung. Sie legen gem. Art. 21 Abs. 1 DSGVO Widerspruch gegen die Verarbeitung ein und es liegen keine vorrangigen berechtigten Gründe für die Verarbeitung vor, oder Sie legen gem. Art. 21 Abs. 2 DSGVO Widerspruch gegen die Verarbeitung ein. Die Sie betreffenden personenbezogenen Daten wurden unrechtmäßig verarbeitet. Die Löschung der Sie betreffenden personenbezogenen Daten ist zur Erfüllung einer rechtlichen Verpflichtung nach dem Unionsrecht oder dem Recht der Mitgliedstaaten erforderlich, dem der Verantwortliche unterliegt. Die Sie betreffenden personenbezogenen Daten wurden in Bezug auf angebotene Dienste der Informationsgesellschaft gemäß Art. 8 Abs. 1 DSGVO erhoben. b) Information an Dritte Hat der Verantwortliche die Sie betreffenden personenbezogenen Daten öffentlich gemacht und ist er gem. Art. 17 Abs. 1 DSGVO zu deren Löschung verpflichtet, so trifft er unter Berücksichtigung der verfügbaren Technologie und der Implementierungskosten angemessene Maßnahmen, auch technischer Art, um für die Datenverarbeitung Verantwortliche, die die personenbezogenen Daten verarbeiten, darüber zu informieren, dass Sie als betroffene Person von ihnen die Löschung aller Links zu diesen personenbezogenen Daten oder von Kopien oder Replikationen dieser personenbezogenen Daten verlangt haben. c) Ausnahmen Das Recht auf Löschung besteht nicht, soweit die Verarbeitung erforderlich ist zur Ausübung des Rechts auf freie Meinungsäußerung und Information; zur Erfüllung einer rechtlichen Verpflichtung, die die Verarbeitung nach dem Recht der Union oder der Mitgliedstaaten, dem der Verantwortliche unterliegt, erfordert, oder zur Wahrnehmung einer Aufgabe, die im öffentlichen Interesse liegt oder in Ausübung öffentlicher Gewalt erfolgt, die dem Verantwortlichen übertragen wurde; aus Gründen des öffentlichen Interesses im Bereich der öffentlichen Gesundheit gemäß Art. 9 Abs. 2 lit. h und i sowie Art. 9 Abs. 3 DSGVO; zur Geltendmachung, Ausübung oder Verteidigung von Rechtsansprüchen. 5. Recht auf Unterrichtung Haben Sie das Recht auf Berichtigung, Löschung oder Einschränkung der Verarbeitung gegenüber dem Verantwortlichen geltend gemacht, ist dieser verpflichtet, allen Empfängern, denen die Sie betreffenden personenbezogenen Daten offengelegt wurden, diese Berichtigung oder Löschung der Daten oder Einschränkung der Verarbeitung mitzuteilen, es sei denn, dies erweist sich als unmöglich oder ist mit einem unverhältnismäßigen Aufwand verbunden. Ihnen steht gegenüber dem Verantwortlichen das Recht zu, über diese Empfänger unterrichtet zu werden. 6. Recht auf Datenübertragbarkeit Sie haben das Recht, die Sie betreffenden personenbezogenen Daten, die Sie dem Verantwortlichen bereitgestellt haben, in einem strukturierten, gängigen und maschinenlesbaren Format zu erhalten. Außerdem haben Sie das Recht diese Daten einem anderen Verantwortlichen ohne Behinderung durch den Verantwortlichen, dem die personenbezogenen Daten bereitgestellt wurden, zu übermitteln, sofern die Verarbeitung auf einer Einwilligung gem. Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO oder Art. 9 Abs. 2 lit. a DSGVO oder auf einem Vertrag gem. Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO beruht und die Verarbeitung mithilfe automatisierter Verfahren erfolgt. In Ausübung dieses Rechts haben Sie ferner das Recht, zu erwirken, dass die Sie betreffenden personenbezogenen Daten direkt von einem Verantwortlichen einem anderen Verantwortlichen übermittelt werden, soweit dies technisch machbar ist. Freiheiten und Rechte anderer Personen dürfen hierdurch nicht beeinträchtigt werden. Das Recht auf Datenübertragbarkeit gilt nicht für eine Verarbeitung personenbezogener Daten, die für die Wahrnehmung einer Aufgabe erforderlich ist, die im öffentlichen Interesse liegt oder in Ausübung öffentlicher Gewalt erfolgt, die dem Verantwortlichen übertragen wurde. 7. Widerspruchsrecht Sie haben das Recht, aus Gründen, die sich aus ihrer besonderen Situation ergeben, jederzeit gegen die Verarbeitung der Sie betreffenden personenbezogenen Daten, die aufgrund von Art. 6 Abs. 1 lit. e oder f DSGVO erfolgt, Widerspruch einzulegen; dies gilt auch für ein auf diese Bestimmungen gestütztes Profiling. Der Verantwortliche verarbeitet die Sie betreffenden personenbezogenen Daten nicht mehr, es sei denn, er kann zwingende schutzwürdige Gründe für die Verarbeitung nachweisen, die Ihre Interessen, Rechte und Freiheiten überwiegen, oder die Verarbeitung dient der Geltendmachung, Ausübung oder Verteidigung von Rechtsansprüchen. Werden die Sie betreffenden personenbezogenen Daten verarbeitet, um Direktwerbung zu betreiben, haben Sie das Recht, jederzeit Widerspruch gegen die Verarbeitung der Sie betreffenden personenbezogenen Daten zum Zwecke derartiger Werbung einzulegen; dies gilt auch für das Profiling, soweit es mit solcher Direktwerbung in Verbindung steht. Widersprechen Sie der Verarbeitung für Zwecke der Direktwerbung, so werden die Sie betreffenden personenbezogenen Daten nicht mehr für diese Zwecke verarbeitet. Sie haben die Möglichkeit, im Zusammenhang mit der Nutzung von Diensten der Informationsgesellschaft – ungeachtet der Richtlinie 2002/58/EG – Ihr Widerspruchsrecht mittels automatisierter Verfahren auszuüben, bei denen technische Spezifikationen verwendet werden. Sie können hierzu eine E-Mail an unseren Datenschutzbeauftragten senden. 8. Recht auf Widerruf der datenschutzrechtlichen Einwilligungserklärung Sie haben das Recht, Ihre datenschutzrechtliche Einwilligungserklärung jederzeit zu widerrufen. Durch den Widerruf der Einwilligung wird die Rechtmäßigkeit der aufgrund der Einwilligung bis zum Widerruf erfolgten Verarbeitung nicht berührt. 9. Automatisierte Entscheidung im Einzelfall einschließlich Profiling Sie haben das Recht, nicht einer ausschließlich auf einer automatisierten Verarbeitung – einschließlich Profiling – beruhenden Entscheidung unterworfen zu werden, die Ihnen gegenüber rechtliche Wirkung entfaltet oder Sie in ähnlicher Weise erheblich beeinträchtigt. Dies gilt nicht, wenn die Entscheidung für den Abschluss oder die Erfüllung eines Vertrags zwischen Ihnen und dem Verantwortlichen erforderlich ist, aufgrund von Rechtsvorschriften der Union oder der Mitgliedstaaten, denen der Verantwortliche unterliegt, zulässig ist und diese Rechtsvorschriften angemessene Maßnahmen zur Wahrung Ihrer Rechte und Freiheiten sowie Ihrer berechtigten Interessen enthalten oder mit Ihrer ausdrücklichen Einwilligung erfolgt. Allerdings dürfen diese Entscheidungen nicht auf besonderen Kategorien personenbezogener Daten nach Art. 9 Abs. 1 DSGVO beruhen, sofern nicht Art. 9 Abs. 2 lit. a oder g DSGVO gilt und angemessene Maßnahmen zum Schutz der Rechte und Freiheiten sowie Ihrer berechtigten Interessen getroffen wurden. Hinsichtlich der in (1) und (3) genannten Fälle trifft der Verantwortliche angemessene Maßnahmen, um die Rechte und Freiheiten sowie Ihre berechtigten Interessen zu wahren, wozu mindestens das Recht auf Erwirkung des Eingreifens einer Person seitens des Verantwortlichen, auf Darlegung des eigenen Standpunkts und auf Anfechtung der Entscheidung gehört. 10. Recht auf Beschwerde bei einer Aufsichtsbehörde Unbeschadet eines anderweitigen verwaltungsrechtlichen oder gerichtlichen Rechtsbehelfs steht Ihnen das Recht auf Beschwerde bei einer Aufsichtsbehörde, insbesondere in dem Mitgliedstaat ihres Aufenthaltsorts, ihres Arbeitsplatzes oder des Orts des mutmaßlichen Verstoßes, zu, wenn Sie der Ansicht sind, dass die Verarbeitung der Sie betreffenden personenbezogenen Daten gegen die DSGVO verstößt. Die Aufsichtsbehörde, bei der die Beschwerde eingereicht wurde, unterrichtet den Beschwerdeführer über den Stand und die Ergebnisse der Beschwerde einschließlich der Möglichkeit eines gerichtlichen Rechtsbehelfs nach Art. 78 DSGVO. 7. Datensicherheit Wir treffen nach Maßgabe des Art. 32 DSGVO unter Berücksichtigung des Stands der Technik, der Implementierungskosten und der Art, des Umfangs, der Umstände und der Zwecke der Verarbeitung sowie der unterschiedlichen Eintrittswahrscheinlichkeit und Schwere des Risikos für die Rechte und Freiheiten natürlicher Personen geeignete technische und organisatorische Maßnahmen, um ein dem Risiko angemessenes Schutzniveau zu gewährleisten; zu den Maßnahmen gehören insbesondere die Sicherung der Vertraulichkeit, Integrität und Verfügbarkeit von Daten durch Kontrolle des physischen Zugangs zu den Daten, als auch des sie betreffenden Zugriffs, der Eingabe, Weitergabe, der Sicherung der Verfügbarkeit und ihrer Trennung. Des Weiteren haben wir Verfahren eingerichtet, die eine Wahrnehmung von Betroffenenrechten, Löschung von Daten und Reaktion auf Gefährdung der Daten gewährleisten. Ferner berücksichtigen wir den Schutz personenbezogener Daten bereits bei der Entwicklung bzw. Auswahl von Hardware, Software sowie Verfahren, entsprechend dem Prinzip des Datenschutzes durch Technikgestaltung und durch datenschutzfreundliche Voreinstellungen (Art. 25 DSGVO). Wir verwenden innerhalb des Webseiten-Besuchs das verbreitete SSL-Verfahren (Secure Socket Layer) in Verbindung mit der jeweils höchsten Verschlüsselungsstufe, die von Ihrem Browser unterstützt wird. In der Regel handelt es sich dabei um eine 256 Bit Verschlüsselung. Falls Ihr Browser keine 256-Bit Verschlüsselung unterstützt, greifen wir stattdessen auf 128-Bit v3 Technologie zurück. Ob eine einzelne Seite unseres Internetauftrittes verschlüsselt übertragen wird, erkennen Sie an der geschlossenen Darstellung des Schüssel- beziehungsweise Schloss-Symbols in der unteren Statusleiste Ihres Browsers. Wir bedienen uns im Übrigen geeigneter technischer und organisatorischer Sicherheitsmaßnahmen, um Ihre Daten gegen zufällige oder vorsätzliche Manipulationen, teilweisen oder vollständigen Verlust, Zerstörung oder gegen den unbefugten Zugriff Dritter zu schützen. Unsere Sicherheitsmaßnahmen werden entsprechend der technologischen Entwicklung fortlaufend verbessert. 8. Datenlöschung und Speicherdauer Die von uns verarbeiteten Daten werden nach Maßgabe der Art. 17 und 18 DSGVO gelöscht oder in ihrer Verarbeitung eingeschränkt. Sofern nicht im Rahmen dieser Datenschutzerklärung ausdrücklich angegeben, werden die bei uns gespeicherten Daten gelöscht, sobald sie für ihre Zweckbestimmung nicht mehr erforderlich sind und der Löschung keine gesetzlichen Aufbewahrungspflichten entgegenstehen. Sofern die Daten nicht gelöscht werden, weil sie für andere und gesetzlich zulässige Zwecke erforderlich sind, wird deren Verarbeitung eingeschränkt. D.h. die Daten werden gesperrt und nicht für andere Zwecke verarbeitet. Das gilt z.B. für Daten, die aus handels- oder steuerrechtlichen Gründen aufbewahrt werden müssen. 9. Änderungen der Datenschutzerklärung Wir behalten uns das Recht vor, unsere Datenschutzerklärung bei Bedarf zu ändern. Die aktualisierte Datenschutzerklärung wird jeweils auf unserer Webseite veröffentlicht. Bitte prüfen Sie regelmäßig die betreffende Seite. Vorbehaltlich der geltenden Rechtsvorschriften treten alle Änderungen in Kraft, sobald die aktualisierte Datenschutzerklärung veröffentlicht wird. Sollten wir bereits Daten über Sie erfasst haben und/oder einer gesetzlichen Informationspflicht unterliegen, werden wir Sie zusätzlich über wesentliche Änderungen unserer Datenschutzerklärung informieren und Sie soweit erforderlich um Ihre Zustimmung bitten. Stand: April 2025

Die Entwicklung der Wohnungswirtschaft wird von politischen und rechtlichen Rahmenbedingungen ebenso beeinflusst wie von gesellschaftlichen und wirtschaftlichen. Wer sich nicht auf Kristallkugeln verlassen möchte, um Perspektiven und Potenziale zukünftiger Entwicklungen zu erfahren, braucht nicht nur verlässliche und umfassende Informationen, sondern auch eine Möglichkeit, Positionen und Argumente wirkungsvoll in die Diskussion einzuspeisen. VdW saar – Interessenvertretung mit Verantwortung Die Entwicklung der Wohnungswirtschaft wird von politischen und rechtlichen Rahmenbedingungen ebenso beeinflusst wie von gesellschaftlichen und wirtschaftlichen. Wer sich nicht auf Kristallkugeln verlassen möchte, um Perspektiven und Potenziale zukünftiger Entwicklungen zu erfahren, braucht nicht nur verlässliche und umfassende Informationen, sondern auch eine Möglichkeit, Positionen und Argumente wirkungsvoll in die Diskussion einzuspeisen. Interessenvertretung Die politischen, wirtschaftlichen und rechtlichen Rahmenbedingungen beeinflussen wohnungswirtschaftliche Entwicklungen grundlegend. Die interessenpolitische Arbeit des Verbandes zielt darauf ab, im Interesse seiner Mitgliedsunternehmen im Sinne eines aufgeklärten Eigeninteresses Verbesserungen z. B. bei Gesetzesvorhaben zu erreichen. Gegenüber und mit der Politik ist der Verband Ansprech- und Diskussionspartner als Kompetenzzentrum der Wohnungs- und Immobilienwirtschaft. Perspektivisch sind Zukunftsfragen des Wohnens wie Zukunftsmärkte frühzeitig zu identifizieren. Die Vertretung der Interessen der Wohnungswirtschaft findet dazu oftmals in einem Netzwerk von persönlichen Kontakten, aber auch durch sichtbare Aktivitäten statt. Stellungnahmen Aus- Fort- und Weiterbildung Vor allem auf Grund des demographischen Wandels, aber auch bedingt durch die sich immer rascher wandelnden Märkte steht die Wohnungs- und Immobilienwirtschaft vor großen Herausforderungen. Die erfolgreiche Bewältigung der neuen und schwierigen unternehmerischen Aufgaben erfordert gut geschultes Personal auf allen Ebenen. Nur Mitarbeitende, die bereit sind, ihren Kenntnisstand ständig den veränderten Anforderungen anzupassen, sind in der Lage, die neuen Herausforderungen nicht nur anzunehmen, sondern sie auch als Chance für eine innovative und nachhaltige Entwicklung in der Wohnungs- und Immobilienwirtschaft zu nutzen. In diesem Sinne unterstützt der VdW saar seine Mitgliedsunternehmen, u. a. durch Seminare, Veranstaltungsreihen und Fachtagungen zu aktuellen Themen. Rechtsberatung Die Beratungstätigkeit umfasst: alle Aspekte des Mietrechts, insbesondere Mietvertrags- und Mietpreisrecht sowie Betriebskosten Gesellschaftsrecht, insbesondere Gesellschaftsverträge Wohnungseigentumsrecht Erbbaurecht privates Baurecht allgemeines Zivilrecht allgemeines und besonderes Verwaltungsrecht, z. B. Gemeindeordnung und Kommunalabgaben BauGB, Bauordnung und Denkmalschutz Datenschutzrecht Wettbewerbsrecht, insbesondere Vergaberecht Technische Beratung Instandhaltung und Modernisierung beschäftigen Wohnungsunternehmen heute sehr viel stärker als Neubau-Maßnahmen. Dabei gilt es, nicht nur den Zustand der Gebäude zu erhalten. Vielmehr müssen insbesondere die Gebäude der 1950er bis 1970er Jahre durch Modernisierung den demografischen und energetischen Anforderungen entsprechend zukunftsfähig gemacht werden. Die Mitgliedsunternehmen werden in allen Fragen des Planens und Bauens, der Modernisierung und der Instandhaltung, also über den gesamten Lebenszyklus von Gebäuden, von der Projektentwicklung über Planungsleistungen, über Gebäude- und Haustechnik sowie über Instandhaltung und Modernisierung bis hin zum Abbruch von Gebäuden beraten.

Gesetze, Verordnungen, Programme – auf der politischen Ebene tut sich im Immobiliensektor mehr denn je. Wir sehen genau hin, analysieren und geben eine ebenso fundierte wie klare Einschätzung der jeweiligen Vorschläge und Beschlüsse. Dabei lassen wir uns vom Interesse unserer Mitglieder und unserer wohnungswirtschaftlichen Expertise leiten. Auf diese Weise sind unsere Mitglieder immer am Puls der Zeit und haben die Entwicklung der politischen Rahmenbedingungen stets im Blick. Stellungnahmen Gesetze, Verordnungen, Programme – auf der politischen Ebene tut sich im Immobiliensektor mehr denn je. Wir sehen genau hin, analysieren und geben eine ebenso fundierte wie klare Einschätzung der jeweiligen Vorschläge und Beschlüsse. Dabei lassen wir uns vom Interesse unserer Mitglieder und unserer wohnungswirtschaftlichen Expertise leiten. Auf diese Weise sind unsere Mitglieder immer am Puls der Zeit und haben die Entwicklung der politischen Rahmenbedingungen stets im Blick. 17.02.2026 Landesentwicklungsplan: Der VdW saar e.V. bewertet die wohnungspolitischen Aspekte des zweiten Entwurfs eines Landesentwicklungsplans 2030 08.01.2025 Landesbauordnung: Der VdW saar e.V. begrüßt die Gesetzesnovelle, sieht aber auch kritikwürdige Punkte 29.05.2024 SWoFG: VdW saar e.V. unterstützt Vorhaben zur Schaffung eines Saarländischen Wohnraumförderungsgesetzes