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Am 04.09. führte der VdW südwest seinen jährlichen Verbandstag, diesmal in Kaiserslautern, durch. Traditionell entsendet der VdW saar bei dieser Gelegenheit ein Grußwort an seinen Schwesterverband. 29.09.2025 VdW saar entsendet Grußwort beim Verbandstag des VdW südwest Am 04.09. führte der VdW südwest seinen jährlichen Verbandstag, diesmal in Kaiserslautern, durch. Traditionell entsendet der VdW saar bei dieser Gelegenheit ein Grußwort an seinen Schwesterverband. Der Präsident des VdW saar, Volker Leers, übermittelte den anwesenden Mitgliedern des VdW südwest Grüße der Mitglieder und des Verbandsrates des VdW saar. Darüber hinaus griff Leers aktuelle Themen der Wohnungspolitik auf Bundes- und Landesebene auf. Während das Saarland zuletzt mit einem eigenen Wohnraunförderungsgesetz, verbesserten Förderprogrammen und der Reform der Landesbauordnung gute Voraussetzungen für den sozial orientierten Wohnungsbau im Saarland geschaffen habe, zeichne sich der Bund vor allem durch vollmundige Ankündigungen, wie z.B. den "Bau-Turbo" oder einer "Halbierung der Baukosten" aus. Der VdW saar bedankt sich für die Einladung zu einem wie immer gelungenen Verbandstag. Quelle Fotos: Kristina Schäfer

GBS Saarlouis baut 67 bezahlbare barrierefreie Wohnungen 30.09.2025 Spatenstich in Saarlouis - GBS baut 67 bezahlbare barrierefreie Wohnungen Am Donnerstag, den 11.09.2025, startete die Gemeinnützige Bau- und Siedlungs GmbH im Beisein des Ministers für Inneres, Bauen und Sport, Reinhold Jost, dem Oberbürgermeister der Kreisstadt Saarlouis, Marc Speicher, und vielen weiteren Gästen offiziell den III. Bauabschnitt im Husarenweg in Saarlouis. Geschäftsführer Knut Kempeni begrüßte die Gäste und gab einen Einblick in das, was in 24 Monaten im Baufeld entstehen soll. „Endlich können wir mit den Arbeiten fortfahren und so einen Beitrag zur Entspannung am Saarlouiser Wohnungsmarkt beitragen. Es entstehen weitere 67 bezahlbare barrierefreie Mietwohnungen in 5 Energieeffizienzgebäuden mit Photovoltaikanlage und E-Ladestationen für PKWs. Planungsvorgaben waren mitunter die Erreichung ökologischer Ziele und dass für die Mieter – ob jung oder alt – ein großzügiger Raum zum Treffen im Außenbereich und wettergeschützt in einem Pavillon entstehen soll. Mit der Schaffung von 97 PKW-Stellplätzen mit anfänglich 10 E-Lademöglichkeiten und Fahrradabstellflächen im Untergeschoss wird die derzeit angespannte Parkplatzsituation im gesamten Wohnquartier deutlich verbessert. Dass wir in der nach wie vor äußerst angespannten Zeit überhaupt weiterbauen können, verdanken wir unseren engagierten Projektbeteiligten und Partnern: Der bhk architekten GmbH und dem Ingenieurbüro Bohlender, den Mitarbeitern der Stadtverwaltung Saarlouis, den Stadtwerken Saarlouis, der Fernwärme-Verbund Saar GmbH, der Bank1Saar, dem Innenministerium und der SIKB sowie dem Bauunternehmen Goldbeck, welches sich als Generalunternehmer mit bemerkenswerten Vorleistungen eingebracht hat.“ Einen großen Dank richtete Knut Kempeni auch an seine Mitarbeiter, die zu keinem Zeitpunkt nach dem Baustopp Anfang des Jahres 2022 das Projekt aus den Augen verloren, sondern stets nach Lösungen gesucht haben, sodass die Bauarbeiten nun beginnen können. Bilder: Rolf Ruppenthal, Goldbeck

​​Offene Kommunikation und sachliche Information sind wesentlich für eine erfolgreiche Verbandsarbeit. Journalisten und Interessierten stellen wir hier Pressemitteilungen zu Themen rund um die Wohnungswirtschaft im Allgemeinen und die Entwicklungen im Saarland zur Verfügung. Falls Sie Fragen haben, stehen wir Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung. Aktuelles aus dem VdW saar e.V. Offene Kommunikation und sachliche Information sind wesentlich für eine erfolgreiche Verbandsarbeit. Journalisten und Interessierten stellen wir hier Pressemitteilungen zu Themen rund um die Wohnungswirtschaft im Allgemeinen und die Entwicklungen im Saarland zur Verfügung. Falls Sie Fragen haben, stehen wir Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung. Pressemitteilungen Veranstaltungen Verbandsmagazin VdW aktuell

Fortbildungsveranstaltung des VdW saar zum Thema "Umgang mit herausfordernden Mietern" 01.09.2025 Fortbildung - Kommunikation mit herausfordernden Mietern Am 13. und 14. August 2025 begrüßte der VdW saar die Mitarbeiter seiner Mitgliedsunternehmen zur Fortbildung zum Umgang mit herausfordernden Mietern. Mit 33 Teilnehmern war die Veranstaltung in den Räumlichkeiten der Gemeinnützige Siedlungsgesellschaft mbH in Neunkirchen besonders gut besucht. Mit Achim Dohmeier konnte die EBZ Akademie einen hoch kompetenten und erfahrenen Referenten vermitteln. In einem abwechslungsreichen Methodenmix wurden die notwendigen Fähigkeiten für zielführende und serviceorientierte Kommunikation vermittelt. Verbandsreferent Lorenz Wacker bedankt sich im Namen des VdW saar beim Referenten, beim Gastgeber sowie bei allen Teilnehmern für eine erfolgreiche Veranstaltung.

In der gemeinsamen Sitzung von Vorstand und Verbandsrat des VdW saar am 28.10.2025 hat der Verbandsrat Robert Tucovic zum neuen Vorsitzenden gewählt. 10.11.2025 Robert Tucovic ist neuer Vorsitzender des Verbandsrats des VdW saar In der gemeinsamen Sitzung von Vorstand und Verbandsrat des VdW saar am 28.10.2025 hat der Verbandsrat Robert Tucovic zum neuen Vorsitzenden gewählt. Tucovic ist seit 2021 Geschäftsführer der Saarbrücker Immobilienverwaltungs- und Baubetreuungsgesellschaft mbH und der Saarbrücker Gemeinnützige Siedlungsgesellschaft mbH. Er folgt damit auf Knut Kempeni, Geschäftsführer der Gemeinnützige Bau- und Siedlungs GmbH Saarlouis, der das Amt des Verbandsratsvorsitzenden bis 01.07.2025 ausgeübt hat. Bild: SGS

Am 28.10.2025 ist mit dem Gesetz zu Beschleunigung des Wohnungsbaus und zur Wohnraumsicherung der sog. Bau-Turbo in Kraft getreten. Der neue § 246e BauGB schafft weitreichende Erleichterungen für Vorhaben, die der Schaffung von Wohnraum dienen. Der Plan der Bundesregierung, den Wohnungsbau flächendeckend zu beschleunigen, droht jedoch an der mangelnden Umsetzung durch die Kommunen zu scheitern. Der VdW saar e.V. bezieht Stellung. 19.02.2026 VdW saar fordert Kommunen zur Anwendung des Bau-Turbos auf Am 28.10.2025 ist mit dem Gesetz zu Beschleunigung des Wohnungsbaus und zur Wohnraumsicherung der sog. Bau-Turbo in Kraft getreten. Der neue § 246e BauGB schafft weitreichende Erleichterungen für Vorhaben, die der Schaffung von Wohnraum dienen. Der Plan der Bundesregierung, den Wohnungsbau flächendeckend zu beschleunigen, droht jedoch an der mangelnden Umsetzung durch die Kommunen zu scheitern. Der VdW saar e.V. bezieht Stellung. Dazu Volker Leers, Verbandspräsident des VdW saar: „Wir erleben nun genau das, wovor die Wohnungswirtschaft schon während des Gesetzgebungsprozesses gewarnt hat: die Kommunen wenden den Bau-Turbo nicht konsequent an. Damit läuft die Gesetzesnovelle ins Leere und kann keinerlei Beschleunigungswirkung für den Wohnungsbau entfalten. Die angeführten Begründungen von Kommunen sind wenig überzeugend. So berichtet die Saarbrücker Zeitung vom 17.02.2026, Kommunen befürchteten „Fehlentwicklungen zulasten des Stadtbilds“. Es wäre sehr schön, wenn wir in im Saarland und in Deutschland ein solches Überangebot an Wohnraum hätten, dass die Ästhetik des Stadtbilds darunter leidet. Außerdem fürchte man Missmut bei den Anwohnern. Daraus lässt sich folgern, wo die Prioritäten in der Kommunalpolitik liegen. Wer aus Angst davor, Anwohner zu verärgern, die Schaffung von Wohnraum verhindert, handelt verantwortungslos, denn der Bau-Turbo setzt ja gerade nicht die Nachbarschaftsrechte außer Kraft. Auch der Verweis darauf, dass hohe Baukosten ja sowieso den Neubau verhindern, geht an der Realität vorbei. Ein wesentlicher Teil der Kosten entsteht während der Planungs- und Genehmigungsphase in Form von Vorfinanzierungskosten. Je mehr Zeit verstreicht, desto teurer wird die Finanzierung. Wenn man, wie es der Bau-Turbo ermöglicht, innerhalb von drei Monaten eine Baugenehmigung bekäme, könnten Bauherren auch kostengünstiger Bauen. Und jeder Euro, um den der Bau durch eine schnelle Baugenehmigung vergünstigt wird, senkt am Ende des Tages die Miete, die zur Refinanzierung des Bauprojekts dient. Unser Appell an die Entscheidungsträger der Kommunalpolitik im Saarland ist klar und deutlich : es bedarf einer klaren Prioritätensetzung zugunsten des Wohnungsbaus. Es ist eine Frage des gesellschaftspolitischen Verantwortungsbewusstseins, ob man diese Prioritätensetzung vornimmt oder den Schwerpunkt in der Suche nach vermeintlichen Problemen sieht.“

Wohnen zählt zu den Grundbedürfnissen des Menschen. Daher ist die Debatte um Wohnraum und alle damit verbundenen Fragen auch immer ein Politikum. Der Verband der saarländischen Wohnungs- und Immobilienwirtschaft e.V. (VdW saar) nimmt seit 2006 die Interessenvertretung der sozial orientierten Wohnungswirtschaft wahr. Künstliche Intelligenz als Zukunftsthema der Wohnungswirtschaft Lesen Wir über uns Verband der saarländischen Wohnungs- und Immobilienwirtschaft e.V. Wohnen zählt zu den Grundbedürfnissen des Menschen. Daher ist die Debatte um Wohnraum und alle damit verbundenen Fragen auch immer ein Politikum. Der Verband der saarländischen Wohnungs- und Immobilienwirtschaft e.V. (VdW saar) nimmt seit 2006 die Interessenvertretung der sozial orientierten Wohnungswirtschaft wahr. Mit seiner Kompetenz in allen Fragen rund um das Wohnen ist der VdW saar zentraler Ansprechpartner für die Politik. Darüber hinaus unterstützt der VdW saar seine Mitglieder mit einem breiten Dienstleistungs- und Beratungsangebot, wie z.B. Rechts- und Steuerberatung, technische und betriebswirtschaftliche Beratung sowie genossenschaftliche Pflichtprüfungen. Dem Verband gehören 14 Mitgliedsunternehmen der staatlichen, kommunalen, genossenschaftlichen und privaten Wohnungs- und Immobilienwirtschaft sowie neun Fördermitglieder an. Der VdW saar ist Mitglied im GdW Bundesverband deutscher Wohnungs- und Immobilienunternehmen e.V. und trägt dadurch zur Interessenvertretung der sozial orientierten Wohnungswirtschaft in Berlin und Brüssel bei. Verbandsvorstand Verbandsvorstand Volker Leers Der Verbandsvorstand leitet als gesetzlicher Vertreter den Verband im Interesse seiner Mitgliedsunternehmen. Er ist für die strategische Ausrichtung des Verbandes zuständig, stimmt diese mit Verbandsrat sowie Mitgliederversammlung ab und setzt sie um. Verbandsrat Verbandsrat Der Verbandsrat des VdW saar besteht aus Vertretern von fünf Mitgliedsunternehmen und vertritt den Verband gegenüber dem Verbandsvorstand. Der Verbandrat erarbeitet Beschlussempfehlungen und berichtet gegenüber der Mitgliederversammlung. Markus Arend stellvertretender Vorsitzender des Verbandsrats, Geschäftsführer Allgemeine Baugenossenschaft Völklingen 1904 eG Mirco Bertucci Geschäftsführer WOGE Saar, Wohnungsgesellschaft Saarland mbH Guido Esseln Geschäftsführer Gemeinnützige Siedlungsgesellschaft mbH Knut Kempeni Geschäftsführer Gemeinnützige Bau- und Siedlungs GmbH Robert Tucovic Vorsitzender des Verbandsrats, Geschäftsführer Saarbrücker gemeinnützige Siedlungsgesellschaft mbH, Saarbrücker Immobilienverwaltungs- und Baubetreuungsgesellschaft mbH Verbandsreferent Verbandsreferent Lorenz Wacker Der Verbandsreferent unterstützt den Verbandsvorstand bei der Leitung des Verbandes und ist erster Ansprechpartner für Mitgliedsunternehmen, Verwaltung und Politik. Mobil 0151 162 36 956 l.wacker@vdwsaar.de Unsere Mitglieder Mitglieder Allgemeine Baugenossenschaft Völklingen 1904 eG Gemeinnützige Bau- und Siedlungs GmbH Saarlouis GEKOBA - Gesellschaft für Gewerbe- und Kommunalbauten mbH Merziger Verwaltungsgesellschaft für Wohnungswirtschaft mbH Stiftung für Wohnungsbau der Bergarbeiter Baugenossenschaft Saarland eG Gemeinnützige Siedlungsgesellschaft mbH GSW - Saarländische Wohnungsbaugesellschaft mbH Saarbrücker Gemeinnützige Siedlungsgesellschaft mbH Bau- und Siedlungsgesellschaft mbH Dillingen/Saar Gemeinnützige Städtische Wohnungsgesellschaft mbH Kommunale Entwicklungs- und Vermögensmanagementgesellschaft Rehlingen-Siersburg mbH & Co. KG Saarbrücker Immobilienverwaltungs- und Baubetreuungsgesellschaft mbH WOGE Saar, Wohnungsgesellschaft Saarland mbH Unsere Partner Fördermitglieder Algenmax RMS GmbH & Co.KG Dr. Klein Wowi Finanz AG einhundert Energie GmbH FAMIS Gesellschaft für Facility Management und Industrieservice mbH Techem GmbH Minol Messtechnik W. Lehmann GmbH & Co.KG Verband der Südwestdeutschen Wohnungswirtschaft e.V. Stengel GmbH Victor´s Bau- und Wert AG Vodafone GmbH

Die diesjährige ordentliche Sitzung der Bauministerkonferenz in Baden-Baden ist abgeschlossen. Die Ergebnisse des Treffens der Landesbauminister zeugen sowohl von gutem Willen als auch von einer gewissen Unentschlossenheit. 27.11.2023 Bauministerkonferenz mit wichtigen Impulsen – den Worten müssen Taten folgen Die diesjährige ordentliche Sitzung der Bauministerkonferenz in Baden-Baden ist abgeschlossen. Die Ergebnisse des Treffens der Landesbauminister zeugen sowohl von gutem Willen als auch von einer gewissen Unentschlossenheit. Dazu Volker Leers, Verbandspräsident des VdW saar: „Wir schauen jedes Jahr gespannt auf die Bauministerkonferenz. In diesem Jahr, in dem die sozial orientierte Wohnungswirtschaft vor enormen Herausforderungen steht, sind auch die Erwartungen an die Bauminister entsprechend groß. Der Beschluss, in den nächsten fünf Jahren keine Verschärfungen an den Landesbauordnungen vorzunehmen, ist auf jeden Fall begrüßenswert. Das gibt auch ein Stück Planungssicherheit. Auf der anderen Seite muss die Frage gestellt werden, was aus den Beschlüssen des Wohnungsbaugipfels im Kanzleramt im September geworden ist. Punkt 13 des vorgelegten 14-Punkte-Plans sah vor, dass die nächste Bauministerkonferenz im November konkret benannte Verbesserungen an den Landesbauordnungen vornehmen soll. Einmal erteilte Typengenehmigungen für modulares Bauen sollten bundesweite Gültigkeit erhalten, Bauanträge für den Wohnungsbau sollten nach drei Monaten automatisch genehmigt werden. Was waren diese Ankündigungen also wert? Mehr noch: es leidet die Glaubwürdigkeit der politischen Führung und die Lage auf dem Wohnungsmarkt verschärft sich weiter dramatisch. Rapide Bau- und Zinskostensteigerungen haben die Wohnungswirtschaft in eine tiefe Krise gestürzt. In einem Land, in dem bereits heute 700.000 Wohnungen fehlen, braucht es vor allem verlässliche, aber auch schnelle und wirkungsvolle politische Maßnahmen.“

Im Mittelpunkt der diesjährigen Veranstaltung stand die Frage, wie Künstliche Intelligenz bereits heute sinnvoll in der Praxis eingesetzt werden kann. 01.07.2026 Künstliche Intelligenz als Zukunftsthema der Wohnungswirtschaft Unter diesem Leitgedanken stand der WohWi-Talk des VdW saar am 22. Juni 2026 in Saarlouis. In diesem Format kommen die Mitgliedsunternehmen zusammen, um sich fokussiert über aktuelle Themen für die Wohnungswirtschaft auszutauschen. Im Mittelpunkt der diesjährigen Veranstaltung stand die Frage, wie Künstliche Intelligenz bereits heute sinnvoll in der Praxis eingesetzt werden kann. Mario Nagel, Geschäftsführer von MANAGBL.AI zeigte in seinem Vortrag die Mehrwerte von KI-Telefonagenten auf. Er erläuterte, wie intelligente Sprachassistenten die Erreichbarkeit von Wohnungsunternehmen verbessern und Mitarbeiter entlasten können. Andreas Dibiasi von der Nassauischen Heimstätte und deren Marke Hubitation berichtete von seinen vielschichtigen Erfahrungen in der Einführung von KI im Unternehmen. Er machte deutlich, wie der Einsatz von KI in den verschiedenen Unternehmensbereichen und Geschäftsprozessen gelingen kann. Die Teilnehmer brachten Ihre eigenen Erfahrungen aus dem Arbeitsalltag ein und diskutierten zusammen die Herausforderungen und Schwierigkeiten. Dabei wurde sichtbar, dass der erfolgreiche Einsatz von KI nicht allein eine technische, sondern ebenso eine strategische und organisatorische Aufgabe ist. Nach der Mittagspause stellte Timo Wanke, wissenschaftlicher Mitarbeiter des GdW, das vom GdW und seinen Regionalverbänden getragene Projekt WohWi-GPT vor – einen speziell für die Wohnungswirtschaft entwickelten Chatbot, der die Unternehmen im GdW bei komplexen fachlichen Fragestellungen unterstützt. Trotz der tropischen Temperaturen bot der WohWi-Talk den Teilnehmern erneut wertvolle Impulse und unterstrich die Notwendigkeit eines fortgeführten Erfahrungsaustauschs.

Die Saarbrücker Gemeinnützige Siedlungsgesellschaft mbH baut 50 Wohnungen mit öffentlicher Förderung in Dudweiler 18.11.2025 Die Saarbrücker Gemeinnützige Siedlungsgesellschaft mbH baut 50 Wohnungen mit öffentlicher Förderung in Dudweiler Das Wohnungsunternehmen der Landeshauptstadt Saarbrücken lud am 07.11. zum Spatenstich für zwei Mehrfamilienhäuser in der Albertstraße in Dudweiler ein. Alle Wohnungen sind barrierefrei, acht Wohnungen sind zudem rollstuhlgerecht. Der Mietpreis pro Quadratmeter liegt hier bei 6,70 EUR, für die rollstuhlgerechten Wohnungen bei 7,20 EUR. Die Wohnfläche beträgt 3.217 Quadratmeter. Unter dem Label Lehmberg Karree soll die Vermarktung der Wohnungen voraussichtlich im Herbst 2026 starten. „Wenn es um bezahlbaren und guten Wohnraum in unserer Stadt geht, wollen wir als städtisches Unternehmen mit gutem Beispiel vorangehen. Das Lehmbergkarree macht nun den Anfang. Wir planen bereits zwei weitere Neubauprojekte auf dem Eschberg und in Alt-Saarbrücken.“, so SGS-Geschäftsführer Robert Tucovic bei der Begrüßung der Gäste. Die Gesamtkosten für das Lehmberg Karree liegen laut Kostenberechnung bei rund 9,5 Millionen Euro. Ohne die finanzielle Unterstützung über die soziale Wohnraumförderung der saarländischen Landesregierung wäre es der Siedlungsgesellschaft nicht möglich, ein solches Projekt in dieser Dimension zu stemmen. Umso erfreuter überreichte Doris Woll, Vorstandsvorsitzende der SIKB, Robert Tucovic im Rahmen des Spatenstichs den Förderbescheid über 9.461.690 Euro. Die Fertigstellung ist für Frühjahr 2027 vorgesehen. Wenn alles nach Plan läuft, können die ersten Mieter dann ihre Schlüssel in Empfang nehmen und in die modernen Gebäude einziehen. Bilder: SGS, Funk Architekten

MdB Markus Uhl besuchte im Rahmen seiner Sommertour durch das Saarland den VdW saar. Der CDU-Politiker vertritt den Wahlkreis Homburg und ist Mitglied des Haushaltsausschusses im Bundestag. 26.08.2024 MdB Markus Uhl zu Besuch beim VdW saar MdB Markus Uhl besuchte im Rahmen seiner Sommertour durch das Saarland den VdW saar. Der CDU-Politiker vertritt den Wahlkreis Homburg und ist Mitglied des Haushaltsausschusses im Bundestag. Im Austausch mit Verbandspräsident Volker Leers und Verbandsreferent Lorenz Wacker war man sich einig: auch wenn die Länder die wesentlichen Kompetenzen im Bereich des Wohnungsbaus innehaben, darf die Rolle des Bundes nicht unterschätzt werden. Der Bund kofinanziert die soziale Wohnraumförderung der Länder, verantwortet die Förderung der KfW und ist Regelungsgeber für eine Reihe bedeutender Vorschriften für den Wohnungsbau. Leers gibt MdB Uhl dazu mit auf den Weg nach Berlin: „Der Bund trägt aktuell kaum etwas zur Lösung der Wohnungsbaukrise in Deutschland bei. Wenn jetzt nicht rasch eine effektive Trendwende eingeleitet wird, dauert es eine Dekade, bis diese Krise überwunden sein wird.“ Aber Leers hat auch gute Nachrichten für den Bundestagsvertreter. Die Landesregierung hat geliefert. Seit 01.07.2024 ist das saarländische Wohnraumförderungsgesetz in Kraft. Ein bedeutender Schritt hin zu einer dringend benötigten, wirkungsvollen Wohnraumförderung im Saarland. MdB Uhl und Verbandspräsident Volker Leers vereinbarten, den Dialog zum Wohnungsbau in Deutschland und im Saarland weiterzuführen.

Am 18. Juni veröffentlichte die Saarbrücker Zeitung einen Beitrag mit der Überschrift „Große Zweifel am Programm für mehr Sozialwohnungen im Saarland“. Hintergrund der Berichterstattung ist eine Kritik des IVD West, wonach die neu aufgelegten Förderprogramme des Landes durch keinen privaten Investor ohne hohe Verluste genutzt werden könnten. 26.06.2025 VdW saar bezieht Position zur Berichterstattung „Große Zweifel am Programm für mehr Sozialwohnungen im Saarland“ der Saarbrücker Zeitung am 18. Juni 2025 Am 18. Juni veröffentlichte die Saarbrücker Zeitung einen Beitrag mit der Überschrift „Große Zweifel am Programm für mehr Sozialwohnungen im Saarland“. Hintergrund der Berichterstattung ist eine Kritik des IVD West, wonach die neu aufgelegten Förderprogramme des Landes durch keinen privaten Investor ohne hohe Verluste genutzt werden könnten. Es wird von erforderlichen Mieten in Höhe von 16 € je Quadratmeter und einem investorenseitigen Verlust von 3 bis 5 € berichtet. Dazu Volker Leers, Verbandspräsident des VdW saar: „Die Berichterstattung der SZ über die Bewertung des IVD West geht völlig an der Realität vorbei. Darüber hinaus verzerrt sie Sinn und Zweck der öffentlichen Wohnraumförderung völlig, weil die ordnungspolitische Aufgabe, die haushalts- und beihilferechtlichen Rahmenbedingungen und die wirtschaftliche Funktionsweise komplett außen vor gelassen wird. Öffentliche Wohnraumförderung dient grundsätzlich nicht dem Ziel, Immobilieninvestoren eine Ausschüttungsrendite oder einen Internal Rate of Return nach deren Zielvorstellungen zu subventionieren. Öffentliche Wohnraumförderung dient ausschließlich dem Ziel, eine gesellschaftspolitisch für bestimmte Bevölkerungsschichten vertretbare Miete, bei einer den örtlichen Gegebenheiten entsprechenden Kostenmiete sicherzustellen. Warum Immobilieninvestoren dabei drei bis fünf Euro über lange Zeit drauflegen, ist ebenso wenig nachvollziehbar wie die Behauptung man komme auf 16 € Monatsmiete". Die bereits nach den Übergangsförderungsbedingungen und nach den neuen Förderbedingungen genehmigten Förderanträge sowie die nach den neuen Förderbedingungen gestellten Förderanträge zeigen ein ganz anderes Bild. Die saarländische Wohnraumförderung beginnt in den jeweiligen Fördersegmenten deutliche Wirkung zu entfalten, und zwar initiiert durch das Engagement aller relevanten Akteure der saarländischen Immobilien- und Wohnungswirtschaft.